业主维权何其多!海口观澜湖双节被逼这样过

时间:2020-10-12

业主维权何其多!海口观澜湖双节被逼这样过

 

原创 大湾舆情  蓝波湾观察  10月10日

 

规划的绿地变荒地,栽的树未拆裹脚布,停车位不够,新房墙壁漏水,物业难以解决问题,安保监控形同虚设,小区建设与规划大为不符,违规加盖一栋——海口观澜湖业主急了!

 

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与开发商多次协商未果之后,业主们也曾试图通过正规途径进行维权,奈何当地主流媒体都拒绝报道,主管部门也一再推脱,业主求诉无门,只能自发维权。然而漫长艰辛的维权活动,却始终没有得到开发商一个合理的答复。

 

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开发商不仅采用欺诈销售的方式推销房产,甚至还拖欠农民工的血汗工资!在业主们艰难的维权之路上,物业公司违规收取物业费不承担该有的责任,企图通过恐吓的手段使业主就范,一再挑战业主底线。

 

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开发商和物业公司的无良行径引发业主集体不满,一场由互不相识的业主们自发而起的“家园保卫战”彻底爆发!

 

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参与维权的业主都是从外地赶来的,新疆、东北三省、北京、湖南等各地的都有,大家都放弃休息时间、放弃节假日陪伴家人的时间赶来维权。

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大湾区舆情与品牌形象协会工作人员闻讯后,赶赴海口采访了部分维权业主,确认维权原因如下:


1.开发商违反合同擅自改变原有规划增建楼房1栋:

观邸二期在销售时,沙盘上共有“8、9、10、11、12、15”六栋楼,且报价单上也是这样体现的,后来收房时突然出现的11A栋楼是在业主完全不知情的情况下加盖的。开发商“先收房再验房”的规定剥夺了业主基本的知情权。

2.业主停车车库严重不足:

加上加盖的11A栋楼,该小区一共7栋楼,居然仅8、9两栋有地下车库,另外5栋连地下室都没有,所有的车都只能停到8、9两栋地下车库,然后上楼步行回去。如果碰上下雨天,对距离较远的业主造成极大不便。且当初销售时信誓旦旦宣传的是免费停车,现在开发商却告诉业主停车场产权归其所有,并已刊登广告着手卖车位。

3.小区安保存在严重隐患:

整个小区都是开放式的,没有围墙,可以随意出入,偌大的小区就只有每栋楼门口有一个摄像头,而且摄像头的红灯没有亮,完全不起作用,整个小区都处于不设防的状态,且电梯异味,墙壁污秽,业主的人身及财产安全完全没有保障。有一次民警到小区查案居然没有找到监控室。

4.绿化情况很差,与当初售房时的合同严重不符:

小区布局、设计等与宣传规划严重不符。仅从最基本的小区绿化来说,观邸二期是西区,绿化稀稀拉拉,毫无层次感,与东区的茂密植被形成鲜明对比。

 

其实早在9年前,观澜湖观邸一期,就因违规售房被媒体披露过。


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综上可见,该地区房产领域错综复杂,究竟是谁给了该开发商这么大权力置业主利益于不顾,置法律法规于不顾?

 

听听舆情场的声音:

@平安是福:买房是大事,如果开发商有欺骗消费者的情况,政府得严管,别光喊口号,为老百姓真正的办点实事吧!

@以己为镜:现在融创等几大开发商店大欺客,开发商及物业很多都是*二代合伙合资。融创观澜湖公园壹号更是问题多多。

 

@铁钩船长:有时候媒体也是拿钱办事,又或者说惧怕权势,鲜有敢仗义执言者,无形中助长了邪恶房产商的嚣张气焰。

@日新说:违规增建,安全缺失,恐吓业主?是什么利益绑架,让地产开发商的野蛮长生不死,置业主权益、地方品牌形象、国家法律法规而不顾?细思极恐...

20年是中国房地产发展最快的20年,同时房产维权事件的数量也与日俱增。恒大、融创、碧桂园、华润等知名房地产商负面舆情频传,但店大欺客,仗势欺人,我行我素!


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江苏徐州某地楼盘因“虚假宣传”引发维权事件

 

开发商违规欺客现象为何屡禁不止?房产消费者的合法权益如何保障?


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北京某地楼盘因“货不对版”引发维权事件


大湾区舆情与品牌形象协会建议出台更多的房地产销售相关法律法规,并真正做到有人监督有人管,给予胆大妄为的房地产商最大程度的曝光,以及更加严厉的惩治。同时,买房不易,消费者要时刻保持警惕,当合法权益受到侵害时,勇敢维权,正确维权,合理运用法律武器武装和保护自己。